依据我国相关法律的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以提前回收国有土地使用权的，而有些购买房屋后，可能会面临拆迁，那么买了二手房以后拆迁怎么办理？被拆迁人只要不签拆迁协议，征收方就不能强拆么？
一、金华房产律师咨询买了二手房以后拆迁怎么办理
买了二手房后面临拆迁的，房屋所有人可以获得拆迁补偿，房屋所有人可以与房屋拆迁部门协商拆迁补偿问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、被拆迁人只要不签拆迁协议，征收方就不能强拆么
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
征收方在实施强拆之前应当先向被拆迁人下达征收补偿决定书(国有土地上房屋)或责令交出土地决定书(集体土地上房屋)，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的情况下，视为被拆迁人弃权，默认了拆迁方确定的补偿金额及安置方案的合法性，征收方可以直接申请人民法院强制执行，即司法强拆。而现行法律规定司法强拆是一种合法的强拆。
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